Главная / Юридические новости / В выкупную цену изымаемых для госнужд квартир могут включить компенсацию за непроизведенный капремонт дома

В выкупную цену изымаемых для госнужд квартир могут включить компенсацию за непроизведенный капремонт дома

Екатерина Чернявская

Wondervisuals / Shutterstock.com

Группа депутатов Госдумы во главе с Сергеем Мироновым предлагает ввести правило, предусматривающее включение в выкупную цену жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме и изымаемого для государственных или муниципальных нужд, сумму компенсации за непроизведенный бывшим наймодателем капремонт дома, требовавшийся на момент приватизации жилья1. Предполагается, что порядок расчета такой компенсации будет устанавливаться Правительством РФ.

Относится ли к капитальному ремонту ремонт крыш, фасадов и стыков полносборных зданий до 50%? Ответ – в «Домашней правовой энциклопедии» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

В этих целях планируется дополнить Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» новой ст. 27, а также внести уточнение в ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса.

В обоснование своей инициативы депутаты приводят позицию Верховного Суда Российской Федерации, согласно которой обязанность по производству капремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у органа государственной власти или местного самоуправления и не исполненная им на момент приватизации гражданином, сохраняется до исполнения обязательства (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2007 года). Как указывается в пояснительной записке к документу, предлагаемое нововведение носит временный характер, так как применять его рассчитывается до момента исполнения бывшими наймодателями своих обязательств по проведению капремонта многоквартирных домов.

______________________________

1 С текстом законопроекта № 401742-7 «О внесении изменений в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Источник

О Admin

Смотрите также

0367b84a5b891af70659b03af7ac3365

Президиум ВС РФ снова напомнил о правилах замены лет расчетного периода при исчислении пособий

GeorgeRudy / Depositphotos.com Президиум Верховного Суда Российской Федерации включил в свой обзор судебной практики определение от 12 ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *