Главная / Государство / Срок приобретательной давности недвижимости могут сократить до 10 лет

Срок приобретательной давности недвижимости могут сократить до 10 лет

Валерий Тимошенко

 Срок приобретательной давности недвижимости могут сократить до 10 лет Billion Photos / Shutterstock.com

Соответствующий законопроект1 подготовил и направил на рассмотрение нижней палаты парламента Орловский областной Совет народных депутатов.

Депутаты предлагают внести изменения в абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса с тем, чтобы уменьшить срок владения недвижимым имуществом, соблюдение которого является условием для признания судом права собственности в силу длительности владения. Этот срок предлагается сократить с 15 до 10 лет открытого владения недвижимостью.

Авторы инициативы отмечают, что признание права в силу приобретательной давности в настоящее время занимает большой временной промежуток. Ведь для обращения в суд с соответствующим иском, необходимо не только соблюсти установленный 15-летний срок, но и срок исковой давности, который по общему правилу составляет 3 года. При этом максимальный срок исковой давности гражданское законодательство устанавливает в пределах 10 лет со дня нарушения права (п. 4 ст. 234, п. 1-2 ст. 196 ГК РФ). Таким образом, снижение срока приобретательной давности в отношении недвижимого имущества до 10 лет соотносится с 10-летним пресекательным сроком исковой давности. Между тем длительный срок беститульного владения не способствует спокойному и эффективному владению и пользованию имуществом со стороны владельца, подчеркивают депутаты.

Кроме того, 15-летний срок пользования имуществом затрудняет рассмотрение судом дела о признании права собственности – найти свидетелей, которые могли бы подтвердить факты добросовестного владения беститульным недвижимым имуществом на фоне установленного правила становится затруднительным для заявителя.

Добавим, что законопроект не включает предложения об изменении срока приобретательной давности для иного имущества, который в настоящее время установлен в пределах 5 лет открытого и непрерывного владения (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

www.garant.ru

О Admin

Смотрите также

622b6eaf1122abdb570edfd9163329c3

Определение справедливой стоимости методом амортизированной стоимости замещения: что нужно учитывать госучреждению

Ольга Монако wutzkohphoto / Shutterstock.com При оценке справедливой стоимости методом амортизированной стоимости замещения сначала всего надо выбрать, ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *