Главная / Финансы / Россияне зарываются долговую яму, поддавшись на ипотечную манию

Россияне зарываются долговую яму, поддавшись на ипотечную манию

Россияне зарываются долговую яму, поддавшись на ипотечную манию

Российские банки продолжают увеличивать выдачу ипотечных кредитов, несмотря на то, что экономика стагнирует, а доходы населения падают три года подряд.

В третьем квартале рынок ипотеки показал исторический рекорд — было выдано 232 тысячи новых займов на сумму 430,3 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом число кредитов подскочило на 29%, а их сумма — на 40%, подсчитали эксперты Объединенного кредитного бюро.

В целом потребительское кредитование растет примерно на 30%, а ипотека остается самым «горячим» его сегментом, констатируют в ОКБ.

По данным центробанка, 1,3 триллиона рублей выдали банки на покупку жилья за 9 месяцев 2017 года. Это на 25% больше прошлогодней суммы. Ипотечный бум — результат снижения кредитных ставок, объясняет регулятор: ипотека подешевела на 1,5 процентных пункта с начала года, а сентябре в среднем такие займы обходились в 10,5% годовых.

По мере того как ЦБ снижает ключевую ставку, а власти декларируют поддержку ипотечному кредитованию, банки будут перестраивать свои модели под займы на покупку жилья, говорит председатель правления МДМ-Банка, в прошлом занимавший пост первого зампреда ЦБ Олег Вьюгин.

Как итог в стране возникает риск полноценного «ипотечного пузыря», предупреждает он: «Население попадет на очень большие обязательства». Чтобы граждане могли их оплатить, нужен экономический рост и — главное — повышение благосостояния, которое на данный момент отсутствует.

По данным Росстата, с начала года реальные располагаемые доходы населения упали еще на 1,2%, за прошлый год — на 5,9%, за 2015-й — на 3,2%, за 2014-й — на 0,3%.

И хотя ВВП, согласно статистике, растет четыре квартала подряд, улучшение своего материального положения видят лишь 10% населения; 31% жалуются, что их финансовая ситуация продолжает деградировать, показал опрос ВШЭ в третьем квартале.

В настоящий момент 7 миллионов человек в России не платят по взятым в банках кредитам больше 90 дней, рассказал 30 октября председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин: средний долг таких заемщиков около 300 тысяч рублей при ежемесячном доходе менее 20 тысяч, рассказал Янин.

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на 1 октября каждый четвертый заработанный рубль (24,67%) население РФ отдавало в банки на процентные платежи. И хотя в целом по стране коэффициент долговой нагрузки немного снизился (в начале года он превышал 25%), это не коснулось тех, чья зарплата ниже 20 тысяч рублей. А таких в РФ, по данным Росстата, около 40%.

Исследование РАНХиГС подтверждает: у 4% россиян, взявших в банке кредит, сумма доходов меньше ежемесячного платежа по долгу. Примерно 10% вынуждены отдавать банку от 50% до 75% всего заработка.

Каждому четвертому банковский кредит стоит от 25% до 50% всех поступлений. В относительно благополучной зоне, когда банку нужно отдавать меньше 25% «получки», находятся лишь треть заемщиков.

Бум потребительского кредитования — это долгосрочный удар по доходам населения, говорит главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова: ежегодно люди отдают в банки 2 триллиона рублей только на оплату процентов. Именно поэтому при росте реальных зарплат, граждане продолжают беднеть.

В результате формируется порочный круг: одни экономические субъекты сокращают расходы, от этого падают доходы у других субъектов, констатируют эксперты АКРА. Вопреки всем прогнозам правительства, в этом году остановить обнищание население не получится, считают они: спад доходов к декабрю составит 0,2%.

Цифры по долговой нагрузке населения являются «невероятными», признал 30 октября замглавы Минфина Сергей Сторчак. «Рано или поздно это выстрелит», — предупредил он.

www.finanz.ru

О Admin

Смотрите также

Сбербанк и VisionLabs создадут платформу для биометрической идентификации

Сбербанк приобретает пакет в 25,07% акций компании VisionLabs, одного из мировых лидеров рынка по распознаванию ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *