Главная / Финансы / Россияне забраковали «Красную поляну» и скупают Куршевель

Россияне забраковали «Красную поляну» и скупают Куршевель

Россияне забраковали "Красную поляну" и скупают Куршевель

Масштабный проекты застройки на российских горнолыжных курортах, которые были реализованы в преддверии Олимпиады-2014, не встретили существенного спроса со стороны населения России: большинство объектов пустуют, заставляя девелоперов переходить к сдаче жилья и апартаментов в аренду.

При том что на рынок выставлено более 2 тысяч объектов в «Красной поляне» и ее окрестностях, в текущем году количество сделок на первичном рынке не превысит 200 единиц, сообщает в понедельник консалтинговая компания Knight Frank.

Состоявшиеся Олимпийские игры никак не повлияли на рынок: в олимпийский год было заключено 280 сделок — почти столько же, сколько и в предыдущие 4 года. А после Олимпиады спрос упал еще на 28%.

«Собственники жилых комплексов, не найдя в текущей ситуации спроса на свои объекты, приняли решение о развитии арендного формата для своих проектов, например, в «Горки город», «Роза хутор», — рассказывает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

Впрочем, добавляет она, в этом есть и плюсы: понимая, что надо сдать в аренду тысячи апартаментов, владельцы-девелоперы вынуждены заниматься развитием первых этажей, улиц и набережных.

Средневзвешенная стоимость квартир в «Красной Поляне» составляет 115 тысяч руб. за 1 кв. м, или 1690 евро. В бизнес-классе это около 130 тысяч руб, или 1900 евро.

Несмотря на дешевизну, для богатейших россиян горнолыжные курорты Кавказа по-прежнему проигрывают в сравнении с Францией или Швейцарией.

«Россиянам интересны курорты Куршевель, Мерибель, Сант-Мориц», — перечисляет директор департамента зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева.

«Средний бюджет покупки недвижимости в этих районах колеблется от 1 до 5 млн евро. Также популярен среди наших соотечественников курорт Андерматт (кантон Ури, Швейцария), где в отличие от большинства кантонов Швейцарии, нерезиденты могут купить недвижимость», — добавляет она.

www.finanz.ru

О Admin

Смотрите также

Греф спрогнозировал понижение ключевой ставки

Инфляция в России снижается, это дает основание Банку России на заседании 15 декабря снизить ключевую ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *