Главная / Государство / Разъяснено, сколько госпошлин необходимо заплатить, чтобы распространить договор ипотеки на новую недвижимость

Разъяснено, сколько госпошлин необходимо заплатить, чтобы распространить договор ипотеки на новую недвижимость

Евгений Шелест

Разъяснено, сколько госпошлин необходимо заплатить, чтобы распространить договор ипотеки на новую недвижимость Goodluz/ Depositphotos.com

При изменении предмета договора об ипотеке (залоге), предусматривающего введение в договор нового объекта недвижимости (квартиры) с составлением дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору об ипотеке (залоге), необходимо заплатить:

  • госпошлину за государственную регистрацию ипотеки, так как данное соглашение порождает новое обременение прав на вводимый в договор об ипотеке объект недвижимости (квартиру), запись об обременении которого отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП);
  • госпошлину за внесение изменений в записи в ЕГРП на основании соглашения об изменении договора об ипотеке (залоге). При этом размер госпошлины не может зависеть от количества внесенных изменений в записи ЕГРП в рамках одного соглашения.

Такой вывод содержится в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 июня 2018 г. № 03-05-06-03/41464 «Об уплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества (пяти квартир)».


В каких случаях может быть отказано в возврате излишне уплаченной госпошлины? Узнайте из материала «Возврат (зачет) государственной пошлины» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!


Размеры вышеуказанных госпошлин прописаны в подп. 28-28.1 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса и составляют 1 тыс. руб. за госрегистрацию ипотеки для физлиц и 4 тыс. руб. для юрлиц. За внесение записи в ЕГРП сумма госпошлины для физлиц составляет 200 руб., для юрлиц – 600 руб.

www.garant.ru

О Admin

Смотрите также

1cc17a1b284a033d66532a8352fb3745

Минфин России обобщил основные ошибки при увязке кодов подразделов и КВР

fotoevent.stock / Depositphotos.com Финансовое ведомство уже не в первый раз напомнило о необходимости применения Таблицы соответствия разделов ...