Главная / Социальная сфера / Получение жилья в обмен на уход за пенсионерами

Получение жилья в обмен на уход за пенсионерами

уход за одинокими пенсионерами

Пожилые люди всегда нуждаются в уходе, и если сам пенсионер или его родственники не в состоянии обеспечить такую заботу, то единственный выход – это нанять ухаживающего человека.

Помощь старику должна быть оплачена, однако помимо денежного вознаграждения существует и другая форма оплаты – получение жилья в обмен на услуги по уходу. Такой способ предполагает, что ухаживающий берёт на себя обязанность заботиться о пенсионере вплоть до его естественной смерти, после чего ухаживающий станет собственником недвижимого имущества, принадлежавшего пенсионеру.

Подобная сделка заключается обычно в том случае, если у пенсионера нет родственников, которые могли бы о нём заботиться, и отсутствуют средства на оплату сиделки. Кроме того, жильё в обмен на уход часто предлагают и те старики, у кого есть близкие люди, но они не в состоянии обеспечить пенсионеру должный уход.

уход за пенсионерами

Правовые основы получения недвижимости в обмен на уход

В данном случае речь идёт о заключении договора мены, по которому материальное благо (жилплощадь пенсионера) обменивается на нематериальное благо (уход за пенсионером). Как и любой другой договор мены, такие правовые отношения регулируются статьёй 567 Гражданского Кодекса РФ.

Сделка мены может быть заключена двумя способами. Первый – это сразу оформить квартиру на ухаживающего и продолжить проживать в ней на период исполнения условий договора. Второй способ – составить завещание, по которому при наступлении смерти квартира станет собственностью ухаживающего. Оба варианта предполагают высокую степень доверия и должны исключать возможные недобросовестные намерения. В частности, встречаются случаи, когда уход за стариками в обмен на жильё представляет собой своеобразный бизнес, который ведётся нечестными способами (вплоть до ускорения наступления смерти пенсионера). Именно поэтому оформление таких сделок необходимо поручать только опытным юристам.

Как оформить уход за пожилыми людьми в обмен на квартиру

Заключением сделок по обмену квартир в Москве занимаются специализированные юридические компании. В процессе сопровождения сделки юристы должны обеспечить:

  • Прозрачность;
  • Оперативность;
  • Всестороннюю юридическую помощь обеим сторонам сделки.

В договоре необходимо также предусмотреть возможные риски. Для собственника это недобросовестный уход или неоказание помощи, а для ухаживающего – вероятность того, что квартира, например, может быть обременена. Перед заключением договора ухаживающее лицо вправе досмотреть пожилого человека с правом наследования жилья. С пенсионером, в свою очередь, оговариваются меры на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения ухаживающим своих обязательств по договору.

О Admin

Смотрите также

8c419912883739a2ceb50108e61f3d7e

Топилин: На рынке труда все решает не возраст, а квалификация работника

Сегодня среди пожилых людей уровень безработицы значительно ниже, чем среди молодежи. Но при этом есть ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *