Главная / Юридические новости / Плательщиком налога за земельный участок под гаражами признается тот, кому участок принадлежит на праве собственности

Плательщиком налога за земельный участок под гаражами признается тот, кому участок принадлежит на праве собственности

Наталья Ключевская

defotoberg / Depositphotos.com

Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 27 марта 2018 г. № 03-05-06-02/19240.

По общему правилу, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физлица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).

При этом право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат госрегистрации в Едином государственном реестре (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса).

Таким образом, основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающего документа на земельный участок.

Напомним, ранее Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем постановлении от 23 июля 2009 г. № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснял, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из указанных прав на участок (внесения записи в реестр), и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на этот земельный участок.

На основании каких документов определяются налогоплательщики в случае отсутствия в ЕГРН информации о существующих правах на земельные участки? Узнайте из материала «Плательщики земельного налога» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Таким образом, в части уплаты земельного налога за земельный участок под гаражами возможно два варианта:

  • если земельный участок, на котором располагается гаражный бокс, принадлежит на праве собственности члену гаражного кооператива, то последний и признается налогоплательщиком земельного налога в отношении этого земельного участка;
  • если земельный участок под гаражами принадлежит на праве собственности гаражному кооперативу, то налогоплательщиком земельного налога считается гаражный кооператив.

Источник

О Admin

Смотрите также

ba4873160ac5f3976c71b031d0d5a7de

Утверждены новые федеральные стандарты бухучета для организаций госсектора

Наталья Ключевская ptnphoto / Depositphotos.com Соответствующие приказы Минфина зарегистрированы в Минюсте России. Речь идет о таких федеральных ...