Воскресенье , Июнь 24 2018
Главная / Бухучет / Налоговый вычет не предоставляется при покупке недвижимости у родителей, супруга и других близких родственников

Налоговый вычет не предоставляется при покупке недвижимости у родителей, супруга и других близких родственников

Елена Попова

Налоговый вычет не предоставляется при покупке недвижимости у родителей, супруга и других близких родственников

Ruslan Guzov / Shutterstock.com

Минфин России разъяснил, что в случае приобретения квартиры у взаимозависимого лица налогоплательщику не может быть предоставлен имущественный налоговый вычет (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 апреля 2017 г. № 03-04-05/25014).

Напомним, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ (п. 3 ст. 210 Налогового кодекса) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, квартиры (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

В то же время имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы РФ. Также вычет не предоставляется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (п. 5 ст. 220 НК РФ).

В свою очередь взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители, в том числе усыновители, дети, в том числе усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, а также опекун (попечитель) и подопечный (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

www.garant.ru

О Admin

Смотрите также

730ebecee822a1579577f243ae599458

Определены меры в связи с внедрением международного автоматического обмена финансовой информацией в налоговых целях

Zerbor / Depositphotos.com В рамках реализации международного автоматического обмена финансовой информацией установлены правила запроса организацией финансового рынка ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *