Понедельник , Октябрь 15 2018
Главная / Юридические новости / Налогоплательщики на УСН не уплачивают налог на имущество в отношении жилой недвижимости

Налогоплательщики на УСН не уплачивают налог на имущество в отношении жилой недвижимости

Елена Попова

Suteren / Shutterstock.com

Минфин России разъяснил, что жилые помещения (квартиры), учитываемые на балансе организации на УСН в качестве основных средств на счетах бухгалтерского учета 01 «Основные средства» и «03 «Доходные вложения в материальные ценности», налогом на имущество организаций не облагаются (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 декабря 2017 г. № 03-05-05-01/86054).

Напомним, что объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета, если иное не предусмотрено ст. 378-378.2 Налогового кодекса (ст. 374 НК РФ). Следовательно, объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признаются жилые дома и жилые помещения, учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета.

Вместе с тем применение организациями УСН предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество организаций, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).

Узнать, в каких случаях организации на УСН обязаны уплачивать налог на имущество, можно в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

В то же время основные средства, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, отражаются в бухучете и отчетности в составе доходных вложений в материальные ценности (п. 5 ПБУ «Учет основных средств» ПБУ 6/01).

В свою очередь налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета (п. 4 ст. 378.2 НК РФ). 

Источник

О Admin

Смотрите также

75b9c7315ad7f43200548270ef1ea4fe

Кривой пол, косые стены и батарея в дверном проеме в новой квартире: можно ли выиграть спор с застройщиком?

maxxyustas / Depositphotos.com Указанные дефекты не препятствуют проживанию и не являются существенными недостатками квартиры в новостройке. Однако эти ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *