Понедельник , Октябрь 15 2018
Главная / Юридические новости / КС признал законными платежи за содержание общего имущества в доме

КС признал законными платежи за содержание общего имущества в доме

КС признал законными платежи за содержание общего имущества в доме

Конституционный суд не нашел нарушений в нормах Жилищного кодекса, которые устанавливают обязанность по внесению платежей за содержание общего имущества. 

Поводом для проверки конституционности спорных норм стала жалоба Сергея Логинова, который приобрел квартиру по договору долевого строительства. Собственники квартир в его доме провели собрание, на котором установили размер обязательных платежей за содержание общего имущества – 25 руб./м² для собственников квартир, 14 руб./м² для собственников нежилых помещений и по 10 руб./м² для владельцев машиноместа. Логинов не согласился с такой дифференциацией и обжаловал решение собрания собственников в судебном порядке, но успеха не добился. 

После этого он обратился с жалобой в Конституционный суд, который по итогам ее рассмотрения не нашел противоречия норм о платежах за содержание общего имущества основному закону. Тем не менее суд отметил, что дифференциация размеров соответствующих платежей возможна только в случае, если она "не повлечет за собой необоснованных различий в правовом положении собственников помещений в многоквартирном доме, относящихся к одной и той же категории". 

КС также отметил, что оспариваемые положения не мешают собственнику помещения обжаловать решение общего собрания в судебном порядке. При этом суды не должны руководствоваться исключительно формальным критерием распределения бремени расходов по содержанию общего имущества и вправе признать решение общего собрания собственников недействительным, если придут к выводу о нарушении требований закона.

Дело Логинова подлежит пересмотру с учетом изложенной правовой позиции КС. 

Ознакомиться с текстом Постановления Конституционного суда от 29 января 2018 года № 5-П можно здесь.

http://pravo.ru/news/view/147504/

О Admin

Смотрите также

9c0a7906e5983f2b2337bfe9265c8776

ФНС России планирует не прикладывать квитанцию об оплате к налоговым уведомлениям, рассылаемым физлицам

Евгений Шелест Wavebreakmedia / Depositphotos.com ФНС России уведомила о разработке проекта приказа, которым планируется предусмотреть отказ ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *