Понедельник , Январь 21 2019
Главная / Бухучет / Кадастровую оценку земли в целях налогообложения предлагается увязать с рентабельностью ее использования

Кадастровую оценку земли в целях налогообложения предлагается увязать с рентабельностью ее использования

Елена Попова

Кадастровую оценку земли в целях налогообложения предлагается увязать с рентабельностью ее использования Rido / Shutterstock.com

В Госдуму внесен проект закона, согласно которому при определении кадастровой стоимости земельного участка для исчисления земельного налога в случае использования его в предпринимательской деятельности должен учитываться экономически обоснованный уровень рентабельности, обеспечивающий безубыточность использования данного земельного участка. Показатели рентабельности планируется определять на основании данных бухгалтерской (финансовой) отчетности предпринимателя.

Речь идет о том, что в течение срока использования земельного участка в случае, если его рентабельность снижается меньше минимального значения, то для целей налогообложения принимается минимальное значение кадастровой стоимости. Если же рентабельность земельного участка превышает максимальное значение, то для целей налогообложения принимается максимальное значение кадастровой стоимости. При этом такой порядок не должен приводить к уменьшению общей суммы налога, подлежащего уплате в бюджет.

В свою очередь порядок определения минимального и максимального значения кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения предлагается устанавливать Правительством РФ. Соответствующие корректировки планируется внести в в Федеральный закон от 03 июля 2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ).


Узнать, как в судебном порядке оспорить кадастровую стоимость земельного участка, можно в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!


Как отмечается в пояснительной записке к документу1, в настоящее время для целей налогообложения земельных участков налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения (ст. 390 Налогового кодекса). При этом законодательством о государственной кадастровой оценке и налоговым законодательством установлены принципы экономической обоснованности (ст. 4 Закона № 237-ФЗ) и экономического основания, а также необходимость учета фактической способности налогоплательщика к уплате налога (ст. 3 НК РФ). Однако в правоприменительной практике эти принципы не соблюдаются из-за отсутствия правового механизма их реализации.

www.garant.ru

О Admin

Смотрите также

c5a8ea1a929859de6ca97ca5475bdb11

Минфин России разъяснил, какие расходы адвокат вправе учитывать в составе профессионального налогового вычета

Евгений Шелест VitalikRadko / Depositphotos.com По мнению Минфина России, адвокат не вправе учитывать в составе профессионального ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *