Главная / Бухучет / Финансисты оценили возможность налогообложения частей жилых домов и частей квартир

Финансисты оценили возможность налогообложения частей жилых домов и частей квартир

Наталья Ключевская

Финансисты оценили возможность налогообложения частей жилых домов и частей квартир stokkete / Depositphotos.com

Они считают, что при налогообложении частей жилых домов и частей квартир следует руководствоваться сведениями, полученными от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав на недвижимое имущество (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 марта 2018 г. № 03-05-06-01/18666).

Напомним, согласно ст. 401 Налогового кодекса объектами налогообложения по налогу на имущество физлиц являются жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здания, строение, сооружение, помещение. При этом в отношении объектов жилого назначения (жилого дома, квартиры, комнаты) предусмотрены налоговые преимущества в виде налоговых вычетов, льгот и пониженных налоговых ставок.

В свою очередь, п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса относит к жилым помещениям наряду с жилым домом, квартирой, комнатами части жилых домов и части квартир. Однако в отношении таких видов жилых помещений НК РФ не устанавливает особенности исчисления налога на имущество физлиц – соответствующие изменения уже прорабатываются.


С особенностями определения объектов налогообложения налогом на имущество физлиц ознакомьтесь в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!


Отметим, вчера в Госдуму был внесен законопроект, предусматривающий выделение частей жилых домов и частей квартир в самостоятельные объекты налогообложения. Ожидается, что в скором времени в рамках налога на имущество физлиц будет возможно применение налоговых преимуществ и в отношении указанных объектов.

Поскольку налог на имущество физлиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и представленных налоговикам органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (ст. 408 НК РФ), то Минфин России полагает, что до внесения соответствующих поправок в НК РФ при налогообложении частей жилых домов и частей квартир можно руководствоваться сведениями, полученными от указанных органов.

www.garant.ru

О Admin

Смотрите также

276f09b4008f8d4185a25303dbb62166

Разъяснено, какие особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций могут устанавливать субъекты РФ

Евгений Шелест undrey/ Depositphotos.com В законах субъектов РФ не могут устанавливаться особенности определения налоговой базы по ...